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都更熱潮炒熱敦北、復興南京商圈，未來3年陸續有新商辦、飯店、住宅產品完工，總量體高達5.5萬坪，商辦業者預估，未來新商辦完工後，敦北、復興南京商圈有機會挑戰月租3,000元／坪，可望與信義計畫區並列頂級A辦區域。敦北、復興南京商圈目前僅有合庫中崙總部、宏盛金融中心商辦正式啟用，國泰民生建國都更案預估在2018年完工，興建商辦、旅館，共計2.1萬坪，至於甫動工的中壽新總部，則預計在2019年完工，量體約2.5萬坪。

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另外，冠德敦北總部（松齡新村都更）、台塑總部都更、國泰世華銀行敦北都更案皆在都更程序中，也都規畫做辦公室使用樓層，隨著都更進度推進，未來周邊區域新地標商辦大樓將陸續登場。以最近實價登錄揭露的宏盛金融中心租金每坪達3,425元來看，高出原本周邊區域行情許多，與信義計畫區指標大樓2016年揭露之行情相近，超水準表現引發關注。信義全球資產指出，檢視未來敦化、復興南京商圈一帶的新商辦規畫，多為複合住宅或旅館，原本釋出的辦公面積就有限，相比信義計畫區大樓動輒一次2萬坪的釋出，較無初期高空置率及其他大樓競爭等不利因素，未來新商辦完工後，有機會成為第二個挑戰月租3,000元／坪的頂級A辦區域。信義全球資產代理二部執行協理周中德表示，目前敦化南北路一帶，多數商辦屋齡老舊，周邊新商辦競爭少，若宏盛金融中心及其他新完工大樓能保持高租金表現，可望成為區域領頭羊，成為北市租金行情最高的辦公雙核心。(工商時報)

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白衣渡江堪稱中華奇謀

《鳳火連城》重現經典

新聞出處:遊戲基地

呂蒙白衣渡江，瞞過關羽守軍的烽火臺，奪取荊州的故事在史上很有名，是中華奇謀之一。在這當中，呂蒙體現出來的心理戰攻勢，於現代而言，也是很高明的。由 GM 在線運營的網頁遊戲《鳳火連城》就在遊戲中還原了這一經典，讓玩家在遊戲中體驗到不同以往的三國歷史。

白衣渡江的典故是一次三國史上最成功最經典的偷襲戰之一。這是呂蒙策劃，由呂蒙與陸遜共同實施的針對當時最負盛名的大將關羽的一次大陰謀。關羽為人驕橫，自然落到了這個圈套之中。最後關羽在重奪荊州無望之下，只得率領餘下殘兵退守麥城，最終因彈盡糧絕，被俘被殺。在《鳳火連城》中，白衣渡江這個歷史的實現方式是用互護送船隻來展現的，玩家每天可以分別互送跟攔截船隻 2 次。被攔截到的船隻品質越高，之後可以得到的攔截獎勵也越多。

要奪取荊州，在軍事上要趁其不意，關羽尚在前線與曹軍作戰，呂蒙的軍隊假扮商人，奪取烽火臺，進一步奪取荊州，這是眾所周知的。《鳳火連城》中，白衣渡江這個系統還有一個玩法就是互送船隻，這一點正是對應了呂蒙假扮商隊的計謀。玩家在遊戲中可以護送的船隻分為 5 種，分別是木舟，漁船，貨船，商船，寶船。其中護送寶船可以得到培養丹、軍團威望以及軍團財富是最高的。不過在護送的途中，還需要謹防有其他玩家偷襲，只有完全互送成功，才能得到相應的遊戲獎勵。

作為一款完美演繹三國經典傳奇的網遊，《鳳火連城》還擁有闖關斬將、經營城市、懸賞任務、群雄戰 BOSS、競技場爭鋒等數十種經典玩法與內容，涵蓋 PVE 與 PVP 全領域，讓玩家全天都能體驗精彩玩法，領略遊戲的無限魅力。

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《鳳火連城》

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蛋糕《NiceGame》遊戲中心營運團隊敬上

2015-05-19

統一集團揮軍娛樂演藝事業！統一「UGJ（Uni Gils Junior）校園甜心」女團新品牌正式成軍，並已接下集團產品、麥當勞等代言廣告，並參與日本電影拍攝；未來統一也不排除與其他經紀公司合作進軍影劇圈，長期目標是打造休閒娛樂事業成為統一集團繼製造、流通、美妝、投資事業群後第五大事業體。

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統一事業版圖愈跨愈大，從飲品、泡麵、統一超流通業、康是美美妝事業、投資事業群，到休閒事業統一獅棒球隊、統一渡假村，如今又揮軍娛樂演藝事業。

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統一集團轉投資的統一獅棒球隊，去年成立「UGJ校園甜心」女團，統一獅董事長涂忠正表示，「UGJ校園甜心」去年6月中開始對外海選，總計一千多人參加初選，最後透過直播平台進行總決賽，順利選出10位優勝者，並加入3位練習生正式組成第一代「UGJ校園甜心」團體，平均年齡16～20歲。他指出，「UGJ校園甜心」團體定位有別於統一獅球團啦啦隊「Uni Girls」，因團體成員都是學生，所以無法常態的參與球季賽事的加油活動，因此「UGJ校園甜心」是以影視演藝、公關活動為經營目標的少女團隊，並採取與專業演藝公司合作培訓，目前將採取2年一度的選秀運作模式。涂忠正透露，「UGJ校園甜心」在農曆年前完成培訓後，已接下統一麥香紅茶代言，其中一位團員也拍攝麥當勞廣告；另日本電影公司改編原著小說的電影「戀愛熊貓」，也有7位成員參與演出，該片預計今年4、5月到台南取景，預計2018年在台、中、日同步上映。涂忠正表示，統一集團一年廣告支出約10億元，以往會遇到代言人適不適合問題，統一獅成立「UGJ校園甜心」後，未來集團包括統一、統一超廣告都有代言機會，未來也不排除與其他經紀公司合作進軍影劇圈，成員可朝廣告、主持、電影多角化方向發展。統一集團目前已有製造、流通、美妝、投資等事業群，休閒產業的統一獅職棒1990年成立來，是目前4隊職棒中唯一經營層未更動者，並拿下10座總冠軍；儘管目前每年仍虧損上億元，統一獅仍成立女團進軍娛樂事業，長期希望將休閒娛樂事業打造成集團第五大事業體。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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